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（中央社記者潘智義台北2日電）台灣房屋今天公布，台南7月總移轉總棟數2545棟，月減22%，年增13.3%，雖較6月減少，但仍衝出台南史上最佳的7月紀錄；同時，也是2016年房地合一上路以來，歷月次高表現。
除台南之外，台灣房屋調查，高雄7月總移轉棟數為2981棟，月減29%，年減為18%，為2019年來量最低的7月。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第2季受疫情干擾，影響房屋帶看及購屋意願暫緩，加上房地合一2.0上路，民眾搶舊制過戶的黃金時機終止，節稅急售潮退潮，也成為影響7月移轉量月減的因素之一。
張旭嵐指出，台南持續受惠南科效應，加上地方建設發展題材不斷，置產族積極布局，交易熱度一路爆衝，近期房市表現可謂六都中的佼佼者。7月底開始全台微解封，民眾疫情恐慌逐漸減弱，遞延的買氣也可望接續解封出籠。
她說，因交屋潮助攻，永康創歷史最高，觀察7月台南買賣移轉棟數，由永康區、安南區、安平區拿下前3。其中，永康區以705棟居全市之冠，月增64%，年增達128.9%；安南區以433棟居次，月增58.6%，年增116.5%；安平區為265棟，月減17.2%，年增48.9%。
台灣房屋調查，永康、安南區房市在7月除月增表現亮眼，年增幅更以翻倍成長；而永康區不僅長期位居台南交易量龍頭，7月移轉705棟，更創下縣市合併以來的歷史最高紀錄。
台灣房屋台南永康加盟店店東楊倉銘表示，永康區生活機能成熟優渥、交通便利，是離南科最近的優質生活圈，成為不少南科新貴的落腳地。
楊倉銘說，近期受砲校（陸軍砲兵訓練指揮部）遷移改建創意設計園區、鹽行重劃區等題材加持，讓永康房市旺上加旺；除了交屋潮助攻，受南科效應外溢，整個大台南生活圈，包括土地、廠房、店面等產品皆備受投資人看好。
另外，高雄7月建物買賣移轉，分別由鳳山、楠梓、三民拿下前3；前3名地區中除了楠梓區呈年增表現，其餘皆為年、月雙減。
其中，鳳山區以373棟成為高雄7月移轉量最高的區域，月減26.1%，年減26.7%；楠梓區以343棟居次，月減5%，年增33.5%；三民區則以315棟位居第3，月減39.1%，年減44.7%，（編輯：康世人）1100802
一直深居簡出與世無爭的王菲身價和關註度卻從未降低，近日她一舉拿下某國際化妝品牌代言。12月7日，王菲亮相該品牌活動。50歲的老王造型依舊又美又飒，白色長裙，白色圍巾，黑白斑馬紋皮鞋，除了她，很少會有明星能把這種略帶複古的混搭演繹得如此別致。
一向不善言辭的王菲當日表現不錯，侃侃而談。當主持人問她爲什麽會接下該品牌代言時，她竟然拿感情打起了比方：“怎麽說啊，就是一見鍾情的感覺吧，就是找對了適合我的，可以扯證的那種。”說完這番話，她自己也像孩子一樣哈哈大笑。
王菲與謝霆鋒兜兜轉轉相愛多年，兩人卻一直低調處理感情，從未公開秀恩愛，也沒有像常人一般舉行婚禮，甚至多次被傳分手，不過，謝霆鋒此前在辟謠張柏芝三胎生父傳聞時，自言感情穩定。卷入楊冪離婚風波時，他受訪亦透露兩人情比金堅。
前不久，還有媒體拍到謝霆鋒深夜現身王菲豪宅，說明兩人感情濤聲依舊。謝霆鋒和王菲性格都比較不羁，加上巨星身份加持，很多人以爲，她們對于婚姻和感情與普通人的認知或許不太一樣，因爲愛所以愛，一紙婚書對于他們不太重要。
從王菲此番發言來看，她對“扯證”也有著自己的標准：“找對適合自己的”，那麽，她與謝霆鋒認愛多年，卻一直沒有公開舉辦婚禮，到底是已經偷偷扯證，還是沒到火候呢？
前段時間王菲現身機場時，無名指上戴著一枚閃閃發光的戒指，或許已經告訴了我們答案。
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